Iad France - Céline Coelho vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de 131 m² au coeur de champlost. Sur 2 étages, comprenant au RDC une entrée de 8 m², wc, cuisine aménagée ouverte sur le salon de 43 m², une chaufferie avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2023. À l'étage, 3 chambres de 18,16 et 13 m², wc, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une pièce palière de 18 m². Les combles de 60 m². sont isolés au sol et aménageables. Pour compléter ce bien, un garage de 24 m² avec portail électrique, une grange de 63 m². Toiture en petites tuiles. À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 1400m. 2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Située à quelques pas des commerces locaux et des écoles, cette maison est idéalement placée pour allier praticité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Champlost. Planifiez dès maintenant votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coelho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 917996860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30138929)
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Référence: 1633591 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 29/02/2024
Coûts annuels estimés :
930 € - 1 300 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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