Iad France - Maxime Colom vous propose : EXCLUSIVITE sur TOULOUGES - à 2 pas du Magnifique Parc de Clairfont - Jolie Villa PLAIN-PIED de 96 m² - 3 Chambres dont une avec douche - Jardin, Terrasse, Garage. Située au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison intégralement de plain-pied se composant d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine toute neuve et entièrement équipée, d'un cellier attenant, de 3 chambres dont une avec douche privative, une salle de bains, un WC indépendant et un garage. De plus, la maison dispose de grandes combles accessibles en partie aménagées grâce a une belle hauteur sous plafond, permettant d'agrandir la superficie de la maison. Côté extérieur, vous disposez d'un jardin à l'avant de la maison avec place de stationnement close devant le garage, et d'une belle cour avec terrasse à l'arrière de la maison. SES ATOUTS : Maison Traditionnelle de Qualité - Climatisation - Double Vitrage - Volets Roulants Electriques - Cuisine Neuve toute équipée - Cheminée Bois - Grandes Combles Aménageables - Garage de 19 m² - à 2 pas du Parc de Clairfont - Proche de toutes Commodités, Ecoles, Commerces et Transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30138920)
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Référence: 1633407 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 29/10/2024
Coûts annuels estimés :
965 € - 1 305 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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