Iad France - Bruno Donati vous propose : ! Maison familiale du quartier Cité-jardin, !
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placards,
- un double salon traversant et lumineux de 30 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis,
- une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour exprimer vos talents culinaires,
- un wc indépendant.
À l'étage :
- un pallier avec placards intégrés,
- deux chambres,
- une salle d'eau avec wc,
Au sous-sol :
Un autre atout pour cette maison se trouve dans son sous-sol entièrement aménagé en studio (32 m²). Cet espace indépendant doté d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant offre de multiples possibilités :
- accueillir des invités,
- créer un espace de travail,
- générer des revenus locatifs.
Son GARAGE fermé de 18 m² vous offrira un espace de stockage supplémentaire ou vous permettra d'y créer votre atelier.
Coté jardin, il y a de l'espace pour des arbres fruitiers, des légumes et pour vos moments de détente.
La maison est à proximité immédiate du nouveau centre commercial de la Mairie pour vos besoins quotidiens.
Les arrêts de bus à 50m et le métro à 10 minutes à pied assurent une excellente desserte pour faciliter vos déplacements.
Tout est accessible à pied (poste, Mairie, boulangerie, primeur, Picard, Naturalia, Carrefour, crèche, etc. )
Cette maison, idéalement située vous séduira par sa luminosité et son calme.
Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Donati Bruno - EI (ID 66501) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30017321)
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placards,
- un double salon traversant et lumineux de 30 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis,
- une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour exprimer vos talents culinaires,
- un wc indépendant.
À l'étage :
- un pallier avec placards intégrés,
- deux chambres,
- une salle d'eau avec wc,
Au sous-sol :
Un autre atout pour cette maison se trouve dans son sous-sol entièrement aménagé en studio (32 m²). Cet espace indépendant doté d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant offre de multiples possibilités :
- accueillir des invités,
- créer un espace de travail,
- générer des revenus locatifs.
Son GARAGE fermé de 18 m² vous offrira un espace de stockage supplémentaire ou vous permettra d'y créer votre atelier.
Coté jardin, il y a de l'espace pour des arbres fruitiers, des légumes et pour vos moments de détente.
La maison est à proximité immédiate du nouveau centre commercial de la Mairie pour vos besoins quotidiens.
Les arrêts de bus à 50m et le métro à 10 minutes à pied assurent une excellente desserte pour faciliter vos déplacements.
Tout est accessible à pied (poste, Mairie, boulangerie, primeur, Picard, Naturalia, Carrefour, crèche, etc. )
Cette maison, idéalement située vous séduira par sa luminosité et son calme.
Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Donati Bruno - EI (ID 66501) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30017321)
Référence: 1457042
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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