Appartement 53m² à pont-pean

Iad France - Thierry Gogdet vous propose : T2 bis + 2 places de parking.
Cet appartement T2 bis, construit en 2012, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 53 m² offre un espace de vie moderne et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde le salon, la chambre et le bureau / espace nuit. L'agencement intérieur bien pensé offre une sensation d'espace et de confort. La cuisine équipée et aménagé conviendra à tous les goûts ainsi que la belle salle de bain et WC séparé.

L'exposition est optimale, offrant une belle luminosité naturelle à l'appartement, notamment dans l'orientation Est qui permet de profiter du soleil du matin.

L'appartement possède 2 places de parking. L'une se trouve en extérieur et la seconde dans le parking couvert et fermé.

Les commodités se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. De plus, Pont-Péan offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une qualité de vie à la fois paisible et dynamique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67¤ par mois (soit 884 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gogdet Thierry - EI (ID 79338) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 884 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961225)