Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Cette maison rénovée de 72 m² allie caractère et modernité. Avec ses 4 pièces, elle offre une chambre spacieuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse, un salon convivial, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
Dès l'entrée, on apprécie le mariage du charme de l'ancien et du confort contemporain. Côté pratique, la maison est dotée de la fibre optique et du chauffage individuel électrique.
En prime, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement, parfait pour agencer deux chambres supplémentaires.
Prévoyez de légères finitions pour donner votre touche finale.
Des travaux extérieurs sont également à prévoir, mais ils laissent surtout la possibilité de créer une terrasse et un garage pour parfaire l'ensemble et pour vous dessiner un joli nid douillet.
Une opportunité rare qui n'attend plus que votre visite et votre projet de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30138683)
Cette maison rénovée de 72 m² allie caractère et modernité. Avec ses 4 pièces, elle offre une chambre spacieuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse, un salon convivial, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
Dès l'entrée, on apprécie le mariage du charme de l'ancien et du confort contemporain. Côté pratique, la maison est dotée de la fibre optique et du chauffage individuel électrique.
En prime, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement, parfait pour agencer deux chambres supplémentaires.
Prévoyez de légères finitions pour donner votre touche finale.
Des travaux extérieurs sont également à prévoir, mais ils laissent surtout la possibilité de créer une terrasse et un garage pour parfaire l'ensemble et pour vous dessiner un joli nid douillet.
Une opportunité rare qui n'attend plus que votre visite et votre projet de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30138683)
Référence: 1383570
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 71m² à saint-martin-lacaussade
134 000 €