Commerce 72m² à paris-17e

Pour cause de déménagement, un RESTAURANT avec extraction, prêt-à-l'emploi et muni d'un APPARTEMENT de fonction, le tout dans une rue très fréquentée du quartier des EPINETTES

Devanture avec store-banne : 4 ml
Terrasse permanente le long : 6 couverts

Salle de 19 m² : 20 couverts
Très fonctionnelle

Cuisine de 15 m² avec piano gaz
EXTRACTION 250 vers le toit
Accès direct cour arrière, local à poubelles et cave

APPARTEMENT de fonction de 29 m² au 1er étage
2 pièces dont une chambre de 13 m², salle d'eau, wc
Accès par le restaurant

Loyer total (charges et appartement inclus) : 3042 ¤ TTC / mois
Bail de 2020, en cours de renouvellement

Electricité + gaz : 500 ¤ / mois
Taxe foncière : 600 ¤ / an

Une AFFAIRE bien située et fonctionnelle
A saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 ¤ HT + 2 100 ¤ TVA, soit 107 100 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 94 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 500 ¤ HT + 2 100 ¤ TVA, soit 12 600 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 94 500 ¤. (gedeon_26118_30137591)