RESIDENCE PORT SUD, dans copropriété calme, avec piscine, tennis, magnifique lac artificiel
agrémenté d' une promenade, jeux pour enfants. À proximité de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, gare RER C Breuillet Bruyères. ) Maison familiale de 153 m² habitables, bien entretenue, mitoyenne et comprenant :
AU RDC : Une grande entrée. Un double séjour très lumineux de plus de 37 m² avec trois grandes portes-fenêtres. Une cuisine moderne équipée. L'ensemble donnant accès sur la terrasse arrière et le jardin dégagé afin de profiter de chaleureux moments en famille ou bien entre amis. Une chaufferie / buanderie avec rangements. Un WC avec lave-mains.
ETAGE 1 : Un palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec grande salle de bains dotée d' une baignoire. Une salle d'eau indépendante. Une pièce équipée d'un vélux pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou bien de grand dressing. Un WC indépendant.
ETAGE 2 : Les combles ont été aménagés en 2 chambres et raviront une famille en recherche d'espace.
L'EXTERIEUR vous offre un beau terrain de 325 m², avec une grande terrasse. La vue est dégagée. L'ensemble est idéal pour la détente, les jeux des enfants.
UN GARAGE, ainsi que 1 stationnement extérieur sécurisé complètent ce bien idéal pour une famille
POUR PLUS DE CONFORT, toutes les fenêtres sont en double-vitrage PVC, les vélux sont quasiment neufs.
À découvrir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 704 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 799 710.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 704.
Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29634271)
agrémenté d' une promenade, jeux pour enfants. À proximité de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, gare RER C Breuillet Bruyères. ) Maison familiale de 153 m² habitables, bien entretenue, mitoyenne et comprenant :
AU RDC : Une grande entrée. Un double séjour très lumineux de plus de 37 m² avec trois grandes portes-fenêtres. Une cuisine moderne équipée. L'ensemble donnant accès sur la terrasse arrière et le jardin dégagé afin de profiter de chaleureux moments en famille ou bien entre amis. Une chaufferie / buanderie avec rangements. Un WC avec lave-mains.
ETAGE 1 : Un palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec grande salle de bains dotée d' une baignoire. Une salle d'eau indépendante. Une pièce équipée d'un vélux pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou bien de grand dressing. Un WC indépendant.
ETAGE 2 : Les combles ont été aménagés en 2 chambres et raviront une famille en recherche d'espace.
L'EXTERIEUR vous offre un beau terrain de 325 m², avec une grande terrasse. La vue est dégagée. L'ensemble est idéal pour la détente, les jeux des enfants.
UN GARAGE, ainsi que 1 stationnement extérieur sécurisé complètent ce bien idéal pour une famille
POUR PLUS DE CONFORT, toutes les fenêtres sont en double-vitrage PVC, les vélux sont quasiment neufs.
À découvrir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 704 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 799 710.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 704.
Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29634271)
Référence: 1344549
Bien en copropriété. Nombre de lots : 704. Charges de copropriété : 760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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315 000 €