Venez découvrir ce duplex de standing de plus de 96 m2 au sein d'une petite résidence réalisée avec goût. Situé au coeur de Seignosse bourg à proximité de toutes les commodités (commerces école), proche de la zone Pédebert, à 6 minutes de l'océan, bordé de pistes cyclables, il conviendra pour un projet de vie à l'année ou pour une résidence secondaire. Le salon séjour cuisine forment une grande pièce de vie de 35m2 avec un beau volume sous plafond donnant sur la terrasse exposée sud de 11m2. Sur le même niveau vous trouverez la chambre parentale exposée Ouest de plus de 20 m2 avec son dressing et sa salle d'eau. Une entrée de plus de 6 m2 dessert un wc ,un grand placard penderie et une pièce chaufferie où vous pourrez installer vos machines. A l'étage une grande seconde chambre de près de 18m2 exposée Ouest dispose de deux grands placards, d'une salle d'eau, wc et d'une pièce dressing. Un ascenseur vous amènera au sous sol où vous disposerez de deux emplacements de parking privatifs (possibilité de les fermer, devis de boxs disponible) . Photos non contractuelles, idées d'aménagement. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Référence: 108
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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449 000 €