"absinthe" - annecy - appartement 3/4 pieces 67.08 m2 + balcon + loggia + cave - renovation energetique votee et payee

"ABSINTHE" - EXCLUSIVITE - ANNECY - APPARTEMENT 4 PIECES 67.08m2 + BALCON + LOGGIA + CAVE - RENOVATION ENERGETIQUE VOTEE ET PAYEE Nous vous proposons sur la commune d'ANNECY, un appartement lumineux et traversant de type 3/4 avec un séjour double (possibilité de 3ème chambre) exposé Sud-Est donnant sur le balcon. La rénovation énergétique a été votée et sera payée exclusivement par le VENDEUR. Situé à deux pas du centre-ville, des commerces (un Carrefour Market et une boulangerie aux pieds de l'immeuble), de la Place des Romains et à proximité de l'arrêt de bus SIBRA n°5, et des accès routiers et autoroutiers, cet emplacement lui confère un positionnement stratégique. Vous rejoignez le Lac en 5 minutes à vélos et 20 minutes à pieds. L'entrée de cet appartement lumineux dessert toutes les pièces du bien. "ABSINTHE" offre un beau séjour double donnant accès à un balcon. On trouve également une cuisine équipée avec une loggia attenante fermée et faïencée. Côté nuit, cet appartement possède trois chambres (dont une actuellement disposé en séjour double), dont une avec un accès au balcon. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Les peintures de l'appartement viennent d'être refaites. En annexe, vous disposez d'une cave. Vous serez séduit par son emplacement central, ses beaux volumes dont sa pièce de vie et ses extérieurs. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse "[Coordonnées masquées]" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2192 euros.