Appartement 102m² à lyon-2e

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous propose cet appartement élégant, chic et confortable, aux caractéristiques Haussmaniennes. Situé en face de la Presqu'Ile, de l'autre côté de la passerelle du Collège, dans le quartier du 6ème très commerçant et truffé de restaurants, Cette petite rue perpendiculaire à l'Avenue de Saxe abrite une petite copropriété bien entretenue à 100 m de l'Eglise Saint-Pothin et du Lycée Edouard Herriot. Cet appartement dispose de 102 m² habitables comprenant une grande entrée menant à une vaste pièce de vie de 41 m², bien exposée, avec belle hauteur sous plafond, cheminée en pierre et parquet bois d'époque. Cuisine et arrière-cuisine sont entièrement équipées, au design contemporain, dans une rénovation mariant avec élégances les couleurs tendance et les matériaux haut-de-gamme. Ce logement est composé de 3 chambres confortables, une salle de bain et de nombreuses possibilités de rangement dont un grand dressing dans la chambre parentale. Sans oublier ce charmant petit balcon avec vue sur Fourvière qui surplombe une rue calme et bien fréquentée. Localisation géographique centrale et idéale : commerces et restaurants au pied de l'appartement, bus, métro Foch et Gare de la Part-Dieu accessibles à pied.
L'appartement a été rénové en 2019, dans un immeuble équipé d'un ascenseur, ne nécessitant aucun travaux, et situé sur son propre terrain (pas de bail HCL). Honoraires à charge des acquéreurs (inclus dans le prix de vente).
Dossier complet auprès d'Alice Patonnier : [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion Alice PATONNIER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires : 2 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 774 500 ¤. (gedeon_5278_30139599)