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Studio - galeries lafayettes
— Annecy 74000 —
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Ideal investisseur ou 1er achat. Studio situé au 2ème étage sur 4, dans petite copropriété à 2 pas du lac et des commerces. D'une surface de 27m², cet appartement se compose d'une entrée avec un coin kitchenette, d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur large balcon, et d'une salle de bains avec wc. En annexes: une cave et une place de parking privative. Rafraichissement à prévoir. Charges de copropriété : 1600EUR/an. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 34 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023. Logement à consommation énergétique : classe E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
Référence: 4179
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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