569 950 €
225 m² / 770 m²
8 pièces
A mi-chemin entre NANTES et PORNIC, accès direct par la GARE, située en sortie de bourg au calme d'une impasse, maison FAMILIALE et CONTEMPORAINE de 225 m2 habitable comprenant entrée séparée, pièce de vie traversante de 47 m2 et cuisine récente équipée de 14 m2. Le rez-de-chaussée offre également une SUITE PARENTALE de 23 m2 avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre/bureau de 9.5 m2, buanderie ainsi qu'un espace de jeux/sport/bureau de 34 m2 (possibilité STUDIO INDEPENDANT). Cellier/arrière garage de 21 m2. A l'étage, mezzanine avec un bureau ainsi que deux chambres de 15 m2 ayant chacune un accès direct à une salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète ce niveau. Terrain sans vis-à-vis et clôturé d'environ 770m2 avec EXPOSITION SUD, stationnements aisés et portail motorisé. CHAUFFAGE AU SOL GEOTERMIE, PUITS relié à la maison et toitures (terrasses) refaites il y a 2 ans. Référence 3484bg (2.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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