Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Lanvallay. Avec ses quatre chambres spacieuses, et son bureau elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Gros potentiel grâce à un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'extension ou de création d'espace supplémentaire Vous apprécierez son terrain généreux de 1700 m², un véritable coin de nature où vous pourrez créer votre jardin, installer des jeux pour les enfants, ou tout simplement profiter du calme du quartier. Un cadre de vie rare, parfait pour se ressourcer, à seulement quelques minutes des commodités locales. Points forts : - Maison de plain-pied - Quatre chambres - Grand terrain de 1700 m² - Grenier aménageable Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un si grand potentiel dans un environnement idyllique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire. DPE : C
Référence: 17284
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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