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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 chambre(s) à vendre
— Sablonceaux 17600 —
460 000 €
220 m² / 1 100 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
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SABLONCEAUX - Idéalement située sur l'axe ROYAN-SAINTES, cette maison charentaise d'env 220 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2022, vous offre de magnifiques espaces avec de très beaux volumes. RDC : entrée sur couloir, grand salon/séjour lumineux avec poêle à granulés (parquet bois d'origine), cuisine semi-ouverte équipée donnant sur jardin. Suite parentale de 30 m² avec salle d'eau ainsi qu'une douche italienne, bureau, rangements.
A l'étage: 3 belles chambres dont une 2e suite avec une salle d'eau, deux wc, dressing, 3e salle d'eau avec toilette ainsi que des rangements et un grenier.
La maison vous offre 1100 m² de TERRAIN divisible dont 1 parcelle constructible de 543 m² avec 2 dépendances (implantation 47 m²).
- Double vitrage
- 2 poeles à granulés et chauffage electrique
- Le tout à l'égout
- Commerces et bus scolaire à moins de 2 min à pied
- 2 places de parking
- Puits et dépendances
Des questions? Une visite? Tel [Coordonnées masquées]
Daphne Mulders REMAX Immo COnsulting St Palais sur Mer
RSAC 802679910 SAINTES mandat 1876
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
A l'étage: 3 belles chambres dont une 2e suite avec une salle d'eau, deux wc, dressing, 3e salle d'eau avec toilette ainsi que des rangements et un grenier.
La maison vous offre 1100 m² de TERRAIN divisible dont 1 parcelle constructible de 543 m² avec 2 dépendances (implantation 47 m²).
- Double vitrage
- 2 poeles à granulés et chauffage electrique
- Le tout à l'égout
- Commerces et bus scolaire à moins de 2 min à pied
- 2 places de parking
- Puits et dépendances
Des questions? Une visite? Tel [Coordonnées masquées]
Daphne Mulders REMAX Immo COnsulting St Palais sur Mer
RSAC 802679910 SAINTES mandat 1876
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749351031-40
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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