Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Thézan-lès-Béziers : un excellent emplacement dans un village viticole prisé pour ses équipements et sa qualité de vie, à 7 minutes de l'entrée de Béziers. CC Super U sur place, collège à 3 km. Pour un achat à petit prix ou investissement locatif à près de 10% brut (pour un loyer de 650 ¤). La maison en rez-de-chaussée + 1 étage offre une surface au sol de 85 m² pour 78 m² en loi Carrez : en bas, 1 grand séjour/cuisine de 42 m² avec double exposition sud et ouest. Au 1er, deux chambres avec placards intégrés, salle d'eau et WC séparé. Chaque chambre dispose d'une mezzanine de 5 m² au sol. Parking sur rue facile. Descriptif plus complet avec légendes sur chaque photo sur le site 123WEBIMMO (Code postal 34490) Les points notables : une excellente opportunité d'investissement locatif pur, un premier achat, ou pour loger ses proches. Taxe foncière 432 ¤, pas de charges. Prévoir un rafraîchissement global et une salle d'eau à rénover. Exclusivement chez 123WEBIMMO, votre VRAIE agence immobilière en honoraires réduits 3% 2% 1% ! Mention légale « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. »
Référence: WI_c46604
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
En rez-de-chaussée, un vaste espace séjour/cuisine de plus de 40 m² au sol
Maison en angle de rue avec double exposition. Carrelage au sol, menuiseries PVC double vitrage
Au 1er, deux chambres de 12 m²...
...avec placard et escalier vers la mezzanine...
...5 m² au sol pour chacune...
...pour 3 m² loi Carrez (parties supérieures à 1,80 m)
Une salle d'eau ajourée à rénover...
...plus WC indépendant
DPE D et GES A - Taxe foncière 432 ¤ - Copropriété de 2 lots sans charges - Assurance toiture 129 ¤/an
En rez-de-chaussée, un vaste espace séjour/cuisine de plus de 40 m² au sol
Maison en angle de rue avec double exposition. Carrelage au sol, menuiseries PVC double vitrage
Au 1er, deux chambres de 12 m²...
...avec placard et escalier vers la mezzanine...
...5 m² au sol pour chacune...
...pour 3 m² loi Carrez (parties supérieures à 1,80 m)
Une salle d'eau ajourée à rénover...
...plus WC indépendant
DPE D et GES A - Taxe foncière 432 ¤ - Copropriété de 2 lots sans charges - Assurance toiture 129 ¤/an
Maison 85m² à thezan-les-beziers
80 000 €