Exclusivite : a vendre : batiment d'activité neuf environ 300 m2 pontchateau

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la VENTE, en EXCLUSIVITE, ce bâtiment d'activité D'une surface d'environ 300 m2 sur un foncier privatif et clôturé d'env. 1.600 m2, Situé dans la Zone d'activité dynamique de PONTCHATEAU, proche de la voie express "Nantes - Vannes - St Nazaire". Le bâtiment, autonome sur son terrain, est, actuellement, composé de : - Env. 270 m2 d'atelier, avec porte rideau de livraisons (H.3 x L.4,70) électrique, (toiture en bac acier, charpente en Alu) - env. 30 m2 de bureau, et sanitaires : Grand bureau en open-space, de 21 m2, avec porte d'entrée vitrée et fenêtre avec volet, et sanitaires (8 m2) : WC, Douche, Kitchenette. Bâtiment NEUF : aux Très belles prestations, Le "PLUS" : - Situation géographique et accessibilité très intéressante, - Bâtiment autonome sur son terrain privatif, clôturé avec portail sécurisé, avec surface de stockage extérieure, et parking - Grande porte de livraison, électrique - Electricité triphasée Disponibilité : Immédiate Bâtiment idéal pour toute activité artisanale, Et, évolutif, avec la possibilité d'agrandir la surface de bureaux (par exemple) Et la construction possible de 200 m2 supplémentaire, (soit en extension ou un autre bâtiment indépendant) Conditions : Prix présenté : 250.000 euros Net Vendeur + Honoraires d'agence, en sus : 5 % HT du prix de vente Net Vendeur, soit 262.500 euros F.A.I. (+ TVA / honoraires)