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Maison de caractère des années 50, qui offre 185 m2 habitable sur une joli jardin arboré de 790 m2.
— Roanne 42300 —
349 000 €
185 m² / 790 m²
7 pièces
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À Roanne, cette maison atypique de 185 m² sera vous séduire par son élégance.
Entièrement rénovée, elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée un grand espace garage, une cave, une buanderie et une salle de jeux ou home cinéma.
Au 1er étage, le charme opère par l'ouverture de grands espaces sur le salon/séjour et la cuisine américaine: la lumière et le calme s'invitent!
En prolongement du séjour, une terrasse en bois de 15m2 surplombe le charmant jardin.
Belle vue dégagée. L'exposition Sud-Ouest est un atout indiscutable : vous aurez du soleil toute la journée.
Egalement, vous disposez de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé avec lave mains.
Au 2ième étage, 3 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC.
Le jardin arboré accueille un potager, une petite serre et une petite piscine hors sol.
Du double vitrage, des volets roulants et un portail électrique y sont déjà présents.
Beau parquet massif, belle hauteur sous plafond, le cachet de l'ancien.
Fibre, transports en communs, commerces à proximité.
Charme et calme pour cette maison de caractère, à découvrir rapidement avec Barbara Dallery [Coordonnées masquées]
Entièrement rénovée, elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée un grand espace garage, une cave, une buanderie et une salle de jeux ou home cinéma.
Au 1er étage, le charme opère par l'ouverture de grands espaces sur le salon/séjour et la cuisine américaine: la lumière et le calme s'invitent!
En prolongement du séjour, une terrasse en bois de 15m2 surplombe le charmant jardin.
Belle vue dégagée. L'exposition Sud-Ouest est un atout indiscutable : vous aurez du soleil toute la journée.
Egalement, vous disposez de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé avec lave mains.
Au 2ième étage, 3 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC.
Le jardin arboré accueille un potager, une petite serre et une petite piscine hors sol.
Du double vitrage, des volets roulants et un portail électrique y sont déjà présents.
Beau parquet massif, belle hauteur sous plafond, le cachet de l'ancien.
Fibre, transports en communs, commerces à proximité.
Charme et calme pour cette maison de caractère, à découvrir rapidement avec Barbara Dallery [Coordonnées masquées]
Référence: 2811
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère des années 50, qui offre 185 m2 habitable sur une joli jardin arboré de 790 m2.
349 000 €