162 500 €
85 m² / 860 m²
5 pièces
EN EXCLUSIVITE! Cette charmante maison en pierre de 2 chambres est située à seulement 5 minutes de l'un des « Plus Beaux Villages de France » : Aubeterre-sur-Dronne.
Elle est nichée sur une route tranquille dans un hameau paisible avec peu de voisins, sur un beau terrain de 860m² idéalement orienté profitant du soleil de midi à la tombée de la nuit.
La maison principale comprend une cuisine équipée/salle à manger avec poêle à bois, un salon 'cosy', une salle d'eau avec espace de rangement supplémentaire, et 2 chambres (dont une chambre actuellement utilisée comme bureau). Elle dispose également d'une cave utile, et est principalement en double vitrage. Une grange de 36m² est actuellement utilisée comme atelier, mais pourrait parfaitement servir comme garage avec stockage supplémentaire.
Le jardin, facile à entretenir, dispose d'un puits fonctionnel. Une belle terrasse en bois avec vues sur la campagne est idéalement située pour profiter des belles soirées ensoleillées.
Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement la maison : réservez votre visite dès maintenant !
Elle est nichée sur une route tranquille dans un hameau paisible avec peu de voisins, sur un beau terrain de 860m² idéalement orienté profitant du soleil de midi à la tombée de la nuit.
La maison principale comprend une cuisine équipée/salle à manger avec poêle à bois, un salon 'cosy', une salle d'eau avec espace de rangement supplémentaire, et 2 chambres (dont une chambre actuellement utilisée comme bureau). Elle dispose également d'une cave utile, et est principalement en double vitrage. Une grange de 36m² est actuellement utilisée comme atelier, mais pourrait parfaitement servir comme garage avec stockage supplémentaire.
Le jardin, facile à entretenir, dispose d'un puits fonctionnel. Une belle terrasse en bois avec vues sur la campagne est idéalement située pour profiter des belles soirées ensoleillées.
Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement la maison : réservez votre visite dès maintenant !
Référence: BVI0077795
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison en pierre proche aubeterre-sur-dronne
162 500 €