JINVESTY IMMOBILIER: PONT-SCORFF PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
Découvrez cette charmante maison traditionnelle non mitoyenne de 132 m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m2.
Lumineuse et conçue pour une vie agréable, elle se présente ainsi:
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 65 m² avec lumière traversante, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée
Accès direct à une grande terrasse en bois exposée plein ouest, idéale pour profiter des beaux jours jusqu'au coucher du soleil
Dégagement avec placard et WC séparé.
À l’étage:
3 chambres, dont une spacieuse de 30 m² avec dressing
WC séparé
Salle d'eau à rafraîchir avec possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau.
À l'extérieur :
Grand jardin paysager de plus de 1000 m² avec deux accès distincts, offrant un cadre naturel et des possibilités d'aménagement variées
Un garage de 25 m² et une cave de 33 m² en sous-sol.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique avec cheminée à insert
Fenêtres en double vitrage
Toiture en ardoises naturelles avec crochets en inox
Taxe foncière : 1437 €
Diagnostics récents effectués
Localisation : À seulement 20 minutes de Lorient, 10 minutes de Lanester et Hennebont, 15 minutes de Guidel et 5 minutes de Quéven.
Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un espace de vie spacieux et lumineux, un grand jardin arboré et une terrasse sans vis-à-vis.
Date de réalisation des diagnostics: 27/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf: 339
Prix: 342 000€ TTC (honoraires d'agence à la charge de l'acquèreur).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandra Le Saux, négociatrice immobilière (RSAC 848 784 567 Lorient) au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
Découvrez cette charmante maison traditionnelle non mitoyenne de 132 m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m2.
Lumineuse et conçue pour une vie agréable, elle se présente ainsi:
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 65 m² avec lumière traversante, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée
Accès direct à une grande terrasse en bois exposée plein ouest, idéale pour profiter des beaux jours jusqu'au coucher du soleil
Dégagement avec placard et WC séparé.
À l’étage:
3 chambres, dont une spacieuse de 30 m² avec dressing
WC séparé
Salle d'eau à rafraîchir avec possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau.
À l'extérieur :
Grand jardin paysager de plus de 1000 m² avec deux accès distincts, offrant un cadre naturel et des possibilités d'aménagement variées
Un garage de 25 m² et une cave de 33 m² en sous-sol.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique avec cheminée à insert
Fenêtres en double vitrage
Toiture en ardoises naturelles avec crochets en inox
Taxe foncière : 1437 €
Diagnostics récents effectués
Localisation : À seulement 20 minutes de Lorient, 10 minutes de Lanester et Hennebont, 15 minutes de Guidel et 5 minutes de Quéven.
Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un espace de vie spacieux et lumineux, un grand jardin arboré et une terrasse sans vis-à-vis.
Date de réalisation des diagnostics: 27/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf: 339
Prix: 342 000€ TTC (honoraires d'agence à la charge de l'acquèreur).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandra Le Saux, négociatrice immobilière (RSAC 848 784 567 Lorient) au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
Référence: 339-5530742
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 132m² à pont-scorff
342 000 €