Appartement t3 traversant t3 rénové

Idéalement placé dans une résidence sécurisée, à seulement 15 minutes à pied des plages et proche des commerces, cet appartement traversant T3 de 67 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Situé au 2e étage avec ascenseur, il a été entièrement rénové avec goût en septembre 2024, utilisant des matériaux de qualité.

Caractéristiques principales :

Vaste séjour lumineux de 30 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis.
Cuisine équipée moderne avec des appareils Bosch, idéale pour les passionnés de cuisine.
Deux grandes chambres de 12 et 15 m², parfaites pour accueillir une famille ou des invités.
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
WC suspendu indépendant.

Équipements supplémentaires :
Double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal.
Climatisation intégrée dans le séjour, la cuisine et les chambres, avec régulation indépendante ou globale.
Volets roulants électriques pour plus de confort.
Robinetterie de qualité Grohe.
Portes d'entrée sécurisées.

Commodités :
Une cave et une place de parking sont incluses.
Charges comprenant l'eau froide.
Excellent bilan énergétique (B), garantissant des économies sur vos factures.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable, au cœur d'un quartier prisé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 890€