Votre agence ERA Menhirs Immobilier vous propose à la vente cette maison idéalement placée à deux pas de la Ria !
Cette charmante maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres. Il y a en plus une possibilité d'aménager les combles pour bénéficier d'une surface supplémentaire sur un deuxième étage.
Le bonus de ce bien, c'est une deuxième maison située sur cette parcelle d'environ 500 m2. Elle peut permettre de faire de la location, accueillir la famille ou faire un petit commerce.
Un garage, un atelier et une cave complètent l'ensemble.
Un fort potentiel pour ces deux maisons qui sont idéales pour réaliser tous vos projets !!
Contactez nous pour venir les découvrir !!
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Le bonus de ce bien, c'est une deuxième maison située sur cette parcelle d'environ 500 m2. Elle peut permettre de faire de la location, accueillir la famille ou faire un petit commerce.
Un garage, un atelier et une cave complètent l'ensemble.
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Référence: 242
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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