Appartement 48m² à marseille-7e

Iad France - Maya Williams vous propose : Une Exclusivité à ne pas manquer !

Ce Bel appartement de type T2 de 48 m², est idéalement situé dans le quartier prisé des Catalans au premier étage d'un petit immeuble Marseillais.

Il vous séduira par son charme et son emplacement idyllique à seulement 5 min à pied de la plage des Catalans dans le 7ème arrondissement de Marseille.

Ce Magnifique T2 à été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et conçue avec des finitions élégantes et modernes pour un confort optimal.

Calme et Lumineux, le bien comprend une spacieuse pièce à vivre de 30 m² avec un coin ouvert dédié à un emplacement parfait pour installer une cuisine toute équipée.

Pour la partie nuit on y trouve une grande chambre de 13 m².

La salle de bain de 5 m² environ, à été entièrement refaite au goût du jour, tout en travertin pour donner un charme contemporain.

À noter que le bien bénéficie de faibles charges de copropriété soit seulement 59¤ / mois.

Un bien rare et idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Airbnb accepté par le règlement de copropriété).

Ne manquez pas cette opportunité de vivre à quelques pas de la mer méditerrané, dans un quartier recherché !

Emplacement bien desservi à deux pas du prochain arrêt de Tram avec à proximité de l'immeuble de nombreux commerces accessible à pied.

Il manque plus qu'à poser vos valises !

La photo de couverture est une photo de 'Home Staging' donc l'appartement est bien à vendre en 'non meublé'.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59¤ par mois (soit 708 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 708 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130194)