Iad France - Emma Colin ([Coordonnées masquées]) vous propose : LA SEYNE SUR MER
Calme absolu - vue dégagée - suite parentale - deux garages - dépendances - terrain arboré
Découvrez cette maison idéalement située à La Seyne-sur-Mer, à seulement deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et bucolique. Avec ses 150 m² habitables et un vaste terrain arboré de 4200 m², cette propriété séduira ceux en quête de tranquillité, d'espace et de nature.
À l'extérieur
Profitez d'un cadre enchanteur sans aucun vis-à-vis et d'une vue dégagée qui ajoute à la sérénité des lieux. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs.
À l'intérieur
Cette maison au charme authentique composée de beaux volumes à moderniser à votre goût se développe sur deux niveaux généreux. Elle comprend :
Un grand salon chaleureux, équipé d'une cheminée, donnant sur une véranda lumineuse.
Une cuisine à moderniser, pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie et donnant elle aussi sur une belle terrasse avec vue dégagée.
3 chambres confortables dont une équipée d'une salle d'eau
Une grande salle de bain à réinventer
Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau à l'étage, avec elle aussi une belle terrasse ouverte sur le jardin.
Au niveau inférieur, de plain pied, se trouvent deux spacieux garages ainsi qu'une grande cave aménageable selon vos envie (studio indépendant pour rentabilité locative, salle de jeux, cave à vin, cinéma etc).
La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage permettant une consommation énergétique très performante (DPE B)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin EI (ID 52665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130059)
Calme absolu - vue dégagée - suite parentale - deux garages - dépendances - terrain arboré
Découvrez cette maison idéalement située à La Seyne-sur-Mer, à seulement deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et bucolique. Avec ses 150 m² habitables et un vaste terrain arboré de 4200 m², cette propriété séduira ceux en quête de tranquillité, d'espace et de nature.
À l'extérieur
Profitez d'un cadre enchanteur sans aucun vis-à-vis et d'une vue dégagée qui ajoute à la sérénité des lieux. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs.
À l'intérieur
Cette maison au charme authentique composée de beaux volumes à moderniser à votre goût se développe sur deux niveaux généreux. Elle comprend :
Un grand salon chaleureux, équipé d'une cheminée, donnant sur une véranda lumineuse.
Une cuisine à moderniser, pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie et donnant elle aussi sur une belle terrasse avec vue dégagée.
3 chambres confortables dont une équipée d'une salle d'eau
Une grande salle de bain à réinventer
Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau à l'étage, avec elle aussi une belle terrasse ouverte sur le jardin.
Au niveau inférieur, de plain pied, se trouvent deux spacieux garages ainsi qu'une grande cave aménageable selon vos envie (studio indépendant pour rentabilité locative, salle de jeux, cave à vin, cinéma etc).
La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage permettant une consommation énergétique très performante (DPE B)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin EI (ID 52665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130059)
Référence: 1637005
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à la seyne-sur-mer
670 000 €