Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : INVESTISSEUR - Un bien locatif au cOEur du centre bourg de Saint-Symphorien !
Dans le Sud Gironde, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.
Cette monopropriété comprend deux logements de type T2 de 50 m² et 42 m², tous deux déjà loués et offrant une rentabilité brute intéressante de 6,5 %.
Vous profitez d'un revenu locatif annuel actuel de 11 200 ¤, avec moins de 900 Euros de charge annuelle, eu égard à la monopropriété.
Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité des commerces et services, assurant un attrait constant pour les locataires. Une opportunité stable pour développer votre patrimoine immobilier et générer des revenus réguliers.
Vous recherchez un investissement immobilier rentable, contactez-moi pour découvrir cet investissement locatif stable et sécurisé au cOEur de Saint-Symphorien ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bernasconi Daisy - EI (ID 50322) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130035)
Dans le Sud Gironde, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.
Cette monopropriété comprend deux logements de type T2 de 50 m² et 42 m², tous deux déjà loués et offrant une rentabilité brute intéressante de 6,5 %.
Vous profitez d'un revenu locatif annuel actuel de 11 200 ¤, avec moins de 900 Euros de charge annuelle, eu égard à la monopropriété.
Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité des commerces et services, assurant un attrait constant pour les locataires. Une opportunité stable pour développer votre patrimoine immobilier et générer des revenus réguliers.
Vous recherchez un investissement immobilier rentable, contactez-moi pour découvrir cet investissement locatif stable et sécurisé au cOEur de Saint-Symphorien ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bernasconi Daisy - EI (ID 50322) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130035)
Référence: 1636935
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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