Maison 110m² à nefiach

Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : * PRIX NEGOCIABLE FAIRE OFFRE * A Catllar, joli village riche en patrimoine, authentique, proche de Prades, se trouve cette charmante maison de Village à rénover, avec parking et extérieur.
Elle offre un potentiel unique pour une famille ou pour de la location saisonnière. Le Rdc est composé d'un très grand atelier et de rangements, d'une superficie d'environ 60 m², un couloir mène à la buanderie et à l'escalier de l'étage. Au 1er, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle et véritable parquet, donne sur la cuisine de belle taille, attenante à la cour sans aucun vis à vis. Dans le couloir, un cellier et un wc complètent cet étage. En demi palier, se trouve une première chambre avec placard, côté ruelle. Au 2ème, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Ses combles, sur dalle béton, entièrement aménageables peuvent accueillir une suite parentale ou salle de jeux par exemple. Les menuiseries sont en triple vitrage PVC et les volets en bois, en bon état. Un local de rangement supplémentaire et une place de parking privative sont attenants à la maison.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ETHUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129815)