Iad France - Daniel Vieira ([Coordonnées masquées]) vous propose : À LE BLANC MESNIL 15 MINUTES RER B : Idéale pour un Projet de Rénovation !
Découvrez cette maison non-mitoyenne, idéalement située au cOEur du Blanc-Mesnil, offrant un environnement pratique et agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ce bien est une véritable opportunité pour les acquéreurs prêts à personnaliser leur espace de vie et à investir dans des travaux.
Caractéristiques principales :
oSurface du terrain : 195 m², incluant un espace extérieur agréable et une dépendance aménagée de 12 m², idéale pour un bureau ou un atelier.
oDisposition intérieure :
oRez-de-chaussée : Une vaste entrée, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine indépendante et une salle d'eau.
oÀ l'étage : 4 chambres, un coin bureau et des toilettes séparées.
oConfort : Fenêtres en double vitrage, chaudière au gaz pour un chauffage.
Un Emplacement Privilégié :
oTransport : À seulement 15 minutes de la gare RER B du Blanc-Mesnil, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
oÉcoles et commerces : Les établissements scolaires sont accessibles en 10 minutes à pied, et plusieurs commerces de proximité sont également disponibles.
oAccès routier : Accès rapide aux principales autoroutes, idéal pour ceux qui se déplacent en voiture.
Cette maison nécessite des travaux dans son ensemble, permettant aux futurs propriétaires de la rénover à leur goût et de créer un espace de vie qui leur ressemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129784)
Découvrez cette maison non-mitoyenne, idéalement située au cOEur du Blanc-Mesnil, offrant un environnement pratique et agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ce bien est une véritable opportunité pour les acquéreurs prêts à personnaliser leur espace de vie et à investir dans des travaux.
Caractéristiques principales :
oSurface du terrain : 195 m², incluant un espace extérieur agréable et une dépendance aménagée de 12 m², idéale pour un bureau ou un atelier.
oDisposition intérieure :
oRez-de-chaussée : Une vaste entrée, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine indépendante et une salle d'eau.
oÀ l'étage : 4 chambres, un coin bureau et des toilettes séparées.
oConfort : Fenêtres en double vitrage, chaudière au gaz pour un chauffage.
Un Emplacement Privilégié :
oTransport : À seulement 15 minutes de la gare RER B du Blanc-Mesnil, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
oÉcoles et commerces : Les établissements scolaires sont accessibles en 10 minutes à pied, et plusieurs commerces de proximité sont également disponibles.
oAccès routier : Accès rapide aux principales autoroutes, idéal pour ceux qui se déplacent en voiture.
Cette maison nécessite des travaux dans son ensemble, permettant aux futurs propriétaires de la rénover à leur goût et de créer un espace de vie qui leur ressemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129784)
Référence: 1634294
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 104m² à le blanc-mesnil
239 000 €