Iad France - Céline Hamann ([Coordonnées masquées]) vous propose : VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D'UNE MAISON INDIVIDUELLE AU BORD DE L'EAU
Cette maison individuelle de 271 m² sur 2,2 hectares de terrain est faite pour vous !
Située à Bénaménil, à moins de 10 minutes Lunéville, sur l'axe NANCY - STRASBOURG, cette propriété offre un cadre de vie unique au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible.
Bénéficiant d'un canal privé avec un droit d'eau, cette demeure allie tranquillité et proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de grands espaces.
Cette ancienne auberge dispose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de plus 96 m² où vous pourrez profiter de vos amis ou repas en famille devant la vaste cheminée et profiterez de l'accès direct à la terrasse et au jardin clos. Ce niveau dispose également d'une pièce de 20 m² environ et de toilette.
À l'étage, vous disposerez d'une lumineuse cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec sa salle d'eau et toilette séparé.
Cette propriété comprend également un studio indépendant de 35 m² environ et une grande buanderie. Vous pourrez profiter également d'une vaste terrasse couverte au bord de l'eau.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Hamann EI (ID 32349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841 767 783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129703)
Cette maison individuelle de 271 m² sur 2,2 hectares de terrain est faite pour vous !
Située à Bénaménil, à moins de 10 minutes Lunéville, sur l'axe NANCY - STRASBOURG, cette propriété offre un cadre de vie unique au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible.
Bénéficiant d'un canal privé avec un droit d'eau, cette demeure allie tranquillité et proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de grands espaces.
Cette ancienne auberge dispose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de plus 96 m² où vous pourrez profiter de vos amis ou repas en famille devant la vaste cheminée et profiterez de l'accès direct à la terrasse et au jardin clos. Ce niveau dispose également d'une pièce de 20 m² environ et de toilette.
À l'étage, vous disposerez d'une lumineuse cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec sa salle d'eau et toilette séparé.
Cette propriété comprend également un studio indépendant de 35 m² environ et une grande buanderie. Vous pourrez profiter également d'une vaste terrasse couverte au bord de l'eau.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Hamann EI (ID 32349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841 767 783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129703)
Référence: 1632591
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 271m² à benamenil
395 000 €