Appartement 51m² à sedan

Iad France - Sabrina Thiry vous propose:
Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein coeur de Sedan ! Offrant une surface de 51 m², ce bien est au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, avec faibles charges de copropriété.

Descriptif du bien :
oSurface : 51 m²
oSéjour : Lumineux avec accès à un petit balcon
o2 Chambres
oCuisine : Cuisine indépendante (quelques finitions à prévoir)
oSalle de douche
o Wc
oDépendances : Cave et grenier privatifs pour un espace de rangement supplémentaire

Caractéristiques :
oMenuiseries récentes : PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour plus de confort et d'isolation
oChauffage : Individuel au gaz, diagnostic de performance énergétique très bien classé D.
oCharges de copropriété : 52 ¤ / mois (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et l'assurance)

Excellent rapport qualité-prix pour cet emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat en centre-ville.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33¤ par mois (soit 628 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam SABRINA THIRY (ID 62256) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 628 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129596)