Appartement 91m² à saint-malo

Iad France - Michaël Beyris ([Coordonnées masquées]) vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR - Magnifique Appartement T3 avec Vue Mer à Saint-Malo

Rare opportunité d'acquérir un appartement d'exception à Saint-Malo, avec une vue mer et à quelques pas de la plage. Situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence de standing avec accès ascenseur privé, cet appartement de 90.54 m² allie confort et luminosité exceptionnelle.

L'espace de vie se compose d'un salon / séjour de 42.76 m² offrant un cadre chaleureux pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine séparée entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, offrent des espaces intimes et confortables. Une salle d'eau, une salle de bain, deux WC et une entrée privative avec ascenseur complètent le tableau de ce bien unique.

L'appartement bénéficie d'un garage privatif pour votre véhicule. L'immeuble sécurisé avec digicode, interphone et portes blindées assure votre tranquillité et votre sérénité au quotidien.

L'exposition sud, est et ouest confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des vues panoramiques sur les environs.

Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée, à seulement 2km de la gare de Saint-Malo.

Avec des prestations haut de gamme, une vue imprenable et un emplacement de premier choix, cet appartement est une véritable perle rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Saint-Malo.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 171.33 ¤ par mois (soit 2056 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Beyris EI (ID 81043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 2056 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30128968)