Appartement 167m² à firminy

FIRMINY (42700) En exclusivité ! Appartement traversant de 167 m², en duplex, au second et dernier étage d’une petite copropriété, secteur place du marché, donc à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Garage sécurisé de 15 m² avec porte motorisée et lumière. De type « bourgeois » il en a conservé les atouts : hauteur de plafond, cheminée, parquets, moulures, grands volumes ouverts …Il se compose sur son premier niveau d’un séjour de 63 m² accueillant une cuisine ouverte et moderne, d ‘une chambre de 12 m², d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un accès à un balcon coté cour de 5 m². L’étage lui, propose une chambre de 33 m² pouvant être divisée si besoin, de deux autres de 14 m², et d’une salle de bains de 8 m². Toilettes à chaque niveau. Cachet et belle superficie ! En bon état il ne nécessite pas de travaux particuliers. Fenêtres double vitrage PVC. Chaudière gaz. DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4250 € et 5790 €. Charges mensuelles de 123 € soit 1476 € par an comprenant la provision pour travaux. Statut de copropriété de 21 lots, pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur site LIBERATION 24. Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou www.liberation24immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet