Que dire de ce plain-pied ? Construit au début des années 70 par des artisans locaux, il est solide sur ses fondations !!! Vide sanitaire, double plancher hourdis au sol et au plafond, charpente traditionnelle, murs en briques ..., de la belle maison comme on savait les faire à l'époque. Certes la décoration a un peu passé demode et il reste 1 fenêtre en simple vitrage mais pour les reste, il n'y a pas de travaux à prévoir. 107 m² habitables dont 3 chambres, un salon avec cheminée et véranda, une grande cuisine avec coin repas, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et pour finir une buanderie/chaufferie. Les combles sont aménageables. Sur le terrain plat, arboré et clôturé se trouve aussi un double garage et une belle terrasse. Parlons de l'environnement : tous les commerces, une gare et l'accès A64 à proximité. Côté technique: menuiseries en PVC avec le double vitrage, chauffage central au gaz citerne, tout-à-légout et la fibre optique. En deux mots : une opportunité ... à saisir donc !
Honoraires charge acquéreur (160.000 € net vendeur + 9.000 €dhonoraires = 5.6%). Classe énergie : D.
TERRE IMMO[Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur (160.000 € net vendeur + 9.000 €dhonoraires = 5.6%). Classe énergie : D.
TERRE IMMO[Coordonnées masquées].
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Référence: 7471
Honoraires d'agence de 5.63% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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