Maison 3 chambres, 85 m² sur 560m² de parcelle

IDEAL PREMIER ACHAT Située à 5 minutes de Clères et de sa gare, à moins de 10 minutes des axes autoroutiers (ROUEN / DIEPPE), cette maison de village se compose comme suit : - Au RDC : cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, salle de douches avec toilettes, local technique, cave. - Au 1er étage : une mezzanine dessert 3 chambres dont 2 en enfilade. Garage attenant. Le tout sur une parcelle de 560m² Ecole primaire à pieds, ramasse scolaire pour le collège de Clères Clères et ses commerces à 5 minutes en voiture Elle se situe dans un quartier calme. Une école élémentaire y est implantée. Niveau transports en commun, on trouve les gares Clères, Saint-Victor-l'Abbaye et Montville à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A151 et A29 et la nationale N27 sont accessibles à moins de 6 km. Avec des valeurs respectives de 239 kWh/m²/an et 52 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 810 euros et 2 500 euros en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 174 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Aurélie LECAUDE au +6.31.21.38.83 AURELIE LECAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892808155 - ROUEN.