Découvrez ce magnifique domaine, une perle rare nichée au coeur de la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et des possibilités infinies. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 115m² en parfait état, récemment rénovée avec soin pour allier charme authentique et confort moderne. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une deuxième maison entièrement rénovée d'environ 70m² pouvant être louée en saisonnier, à l'année ou permettant d'avoir une annexe pour recevoir vos amis, votre famille. Un investissement idéal pour ceux qui souhaitent combiner résidence principale et source de revenus. Le domaine comprend également une dépendance de plus de 400m², soigneusement entretenue, qui se prête parfaitement à l'organisation de mariages, de réceptions ou autres événements. Ce vaste espace offre également un potentiel considérable pour tout autre projet de votre choix. Pour compléter ce domaine, une piscine chauffée et de nombreuses prestations de qualité sont à votre disposition, telles qu'une salle de jeux, une bergerie et bien plus encore. Ce domaine représente une opportunité unique d'acquérir un lieu de vie privilégié, alliant élégance, rentabilité et possibilités multiples. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agence GUY HOQUET Rion des Landes au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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