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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 22m² à agde
— Agde 34300 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur
Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt
04 67 94 20 36 ou cliquez-ici
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-- NOUVEAU -- L'équipe immo'cap et Virginie vous présente, Secteur Malfato en 1ère ligne avec VUE imprenable sur le Port et ses Marinas, en RDC surélevé. Studio meublé en excellent état, entièrement rénové comprenant une entrée, un séjour avec son espace cuisine aménagée et équipée, , son espace nuit intime et une salle d'eau avec WC avec porte coulissante . De nombreux rangements.
Idéal pour un pied à terre au bord de l'eau et/ou pour un investissement locatif.
Résidence sécurisée avec ravalement de façade récente.
La résidence est bien entretenue, animée et à quelques pas à peine du Port et proche des plages du Môle, des Falaises ou Richelieu.
Cet appartement est donc idéalement placé car vous pouvez tout faire à pied : shopping, plages, centre-ville avec boutiques diverses, magasins d'alimentation, bars ainsi que le quartier ICONIC avec son marché tous les samedis matins et ses nouvelles boutiques et restaurants, son Casino et Palais des Congrès.
22.26 m² carrez - 27.06 m² au sol
Double vitrage 4 vantaux à galandage avec volet roulant électrique pour une VUE époustouflante - Electricité neuve (aucune anomalie suite au diagnostic)
DPE : C / A
Charges de copro : 67 € / mois
Taxe foncière : 800 €
Grand local à vélos commun
Vous souhaitez plus de renseignements et le visiter,
Contactez moi au [Coordonnées masquées] Virginie IMMO CAP 7/7 - Réseau Dr House Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Double vitrage 4 vantaux à galandage avec volet roulant électrique pour une VUE époustouflante - Electricité neuve (aucune anomalie suite au diagnostic)
DPE : C / A
Charges de copro : 67 € / mois
Taxe foncière : 800 €
Grand local à vélos commun
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Référence: 80988DHI914
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 804 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 22m² à agde
123 000 €