Maison 86m² à cholet

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle se compose d'un salon-séjour, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine aménagée.

A l'étage Les trois chambres sont lumineuses et disposent de placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez également le jardin, un atout pour profiter de véritables journées ensoleillées.

Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale : à proximité des commerces, écoles et transports, tout en étant à l'abri du bruit.

Un bien à découvrir sans tarder, offrant à la fois tranquillité et commodités à portée de main.

Des travaux d'amélioration seront à effectuer, électricité, Isolation, chauffage.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de Delphine / BIRAUD.
– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO -
Prix honoraires inclus soit 5,7% et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur : 135 000€.
Honoraire agence : 7695€.
Référence annonce : 1536.

Date de réalisation du diagnostic énergétique :2024.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267. et classe CLIMAT F. indice 83. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2906€ et 3932€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -