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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 145m² à carbonne
— Carbonne 31390 —
Nos partenaires locaux
À Carbonne, votre conseiller Sweven Immobilier, Sacha Puysségur, vous invite à découvrir cette belle villa contemporaine de 6 pièces pour 145m² disponible au prix attractif de 349 900 euros !
Sur un terrain paysager de 2 100 m², cette maison construite en 2004 combine charme et modernité. En arrivant, vous profitez d'une aire de stationnement goudronnée, d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente, d'un double garage de 37 m² attenant, et de plusieurs abris pratiques.
À l'intérieur, l'entrée ouvre sur un vaste espace de vie traversant de 55 m² baigné de lumière, avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois et une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine de 8,70 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, et un WC indépendant avec lave-mains.
L'étage inclut un espace parental de 19 m² comprenant une salle d'eau privée et un dressing de 3,70 m², ainsi que trois chambres lumineuses de 10 à 12 m², une salle de bain et un second WC indépendant.
Le confort thermique est assuré par une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude, avec radiateurs dans chaque pièce pour un confort optimal.
Cette villa bénéficie d'une localisation idéale : écoles de la maternelle au collège, gare de Carbonne et autoroute A64 à proximité. Pour vos loisirs, la région offre un parc aquatique, une bibliothèque, divers restaurants et tous les commerces essentiels à quelques minutes.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 611 188 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Sur un terrain paysager de 2 100 m², cette maison construite en 2004 combine charme et modernité. En arrivant, vous profitez d'une aire de stationnement goudronnée, d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente, d'un double garage de 37 m² attenant, et de plusieurs abris pratiques.
À l'intérieur, l'entrée ouvre sur un vaste espace de vie traversant de 55 m² baigné de lumière, avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois et une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine de 8,70 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, et un WC indépendant avec lave-mains.
L'étage inclut un espace parental de 19 m² comprenant une salle d'eau privée et un dressing de 3,70 m², ainsi que trois chambres lumineuses de 10 à 12 m², une salle de bain et un second WC indépendant.
Le confort thermique est assuré par une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude, avec radiateurs dans chaque pièce pour un confort optimal.
Cette villa bénéficie d'une localisation idéale : écoles de la maternelle au collège, gare de Carbonne et autoroute A64 à proximité. Pour vos loisirs, la région offre un parc aquatique, une bibliothèque, divers restaurants et tous les commerces essentiels à quelques minutes.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 611 188 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à carbonne
349 900 €