AIGUES-VIVES - Villa plain-pied- 5 pièces - 121 m2 - sur une parcelle de 1012 m2.
Nichée au fond d'une impasse paisible, à moins de 5 mins à pied des commodités, et 10 mins de l'accès A9, cette villa de plain-pied offre le parfait mélange entre espace et tranquilité !
Avec ses 121 m2, elle vous accueille dans un cadre verdoyant.
Une grande pièce de vie de 40m2, orientée plein sud, s'ouvre sur une terrasse où détente et convivialité seront au rendez-vous. La cuisine semi-fermée, fonctionnelle et équipée, possède un cellier/buanderie attenant pour encore plus de praticité.
3 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce bien, idéal pour une vie de famille.
Côté extérieur : profitez d'un terrain piscinable de plus de 1000 m2, véritable écrin de verdure.
Côté équipements : climatisation réversible, chauffage électrique, insert, menuiseries PVC double vitrage, vide sanitaire, abri jardin de 12 m2 pour ranger tout votre matériel ou aménager un atelier.
Ne la laissez pas vous échapper !
Cette villa a tout pour plaire et vous attend pour écrire une nouvelle histoire.
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ; appelez-moi au [Coordonnées masquées] (joignable 7 jours/7)
Je serai ravie de vous la faire découvrir
EI Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes
Nichée au fond d'une impasse paisible, à moins de 5 mins à pied des commodités, et 10 mins de l'accès A9, cette villa de plain-pied offre le parfait mélange entre espace et tranquilité !
Avec ses 121 m2, elle vous accueille dans un cadre verdoyant.
Une grande pièce de vie de 40m2, orientée plein sud, s'ouvre sur une terrasse où détente et convivialité seront au rendez-vous. La cuisine semi-fermée, fonctionnelle et équipée, possède un cellier/buanderie attenant pour encore plus de praticité.
3 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce bien, idéal pour une vie de famille.
Côté extérieur : profitez d'un terrain piscinable de plus de 1000 m2, véritable écrin de verdure.
Côté équipements : climatisation réversible, chauffage électrique, insert, menuiseries PVC double vitrage, vide sanitaire, abri jardin de 12 m2 pour ranger tout votre matériel ou aménager un atelier.
Ne la laissez pas vous échapper !
Cette villa a tout pour plaire et vous attend pour écrire une nouvelle histoire.
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ; appelez-moi au [Coordonnées masquées] (joignable 7 jours/7)
Je serai ravie de vous la faire découvrir
EI Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aigues vives - villa plain-pied 5 pièces - 121.37m2 sur une parcelle de 1012 m2
332 000 €