1 395 000 €
131 m² / 165 m²
5 pièces
EXCLUSIVITE. L'agence de l'Oliveraie vous présente cette authentique maison de ville de 131 m2 habitables environ + triple garage à proximité.
En fond d'impasse, laissez-vous charmer par cette adresse, hors du temps, tout en étant à 2 pas du port.
Profitez d'un lumineux séjour au 1er étage accessible via un ascenseur. Il donne directement accès à la terrasse (30 m2) et au solarium dont vous profiterez sans vis à vis ni nuisance.
En RDJ, la maison dispose de 3 chambres, une salle d'eau, un wc et plusieurs espaces de rangement pouvant être aménagés.
Via une cour intérieur, vous découvrirez une piscine intérieure avec son espace détente ainsi qu'une dépendance, actuellement aménagée en un studio.
Au RDJ, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant complètent le bien.
Un garage situé à 5 minutes à pied, à la limite des rues piétonnes permet de garer 3 voitures.
Dossier photos complet sur demande.
Classe énergie : D
1 395 000€ Honoraires charge vendeur
Tél [Coordonnées masquées] du LUNDI au SAMEDI JOURS FERIES INCLUS et DIMANCHE SUR RDV
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville avec garage et terrasse
1 395 000 €