CAUDERAN PARC BORDELAIS
Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce joli T2 bien entretenu situé dans le quartier prisé du Parc Bordelais. Avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis orienté plein ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable. La chambre avec un grand espace dressing et la salle de bains bien agencée ajoutent au confort de l'appartement.
Place de stationnement privée et sécurisée.
Vous profiterez de la proximité des transports en commun et de l'accès rapide vers la Barrière du Médoc (bus 3 et 23, Bus express G et tram D).
Les commerces du centre de Caudéran sont accessibles en une dizaine de minutes à pied.
Emplacement prisé, bien rare, à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce joli T2 bien entretenu situé dans le quartier prisé du Parc Bordelais. Avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis orienté plein ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable. La chambre avec un grand espace dressing et la salle de bains bien agencée ajoutent au confort de l'appartement.
Place de stationnement privée et sécurisée.
Vous profiterez de la proximité des transports en commun et de l'accès rapide vers la Barrière du Médoc (bus 3 et 23, Bus express G et tram D).
Les commerces du centre de Caudéran sont accessibles en une dizaine de minutes à pied.
Emplacement prisé, bien rare, à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2323-NICOLASIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 154.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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