En coexclusivité: Villa de Plain-Pied, 4 Pièces avec Piscine, garage et Jardin Arboré à Montady Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché de Montady. Cette maison d'angle, rénovée avec goût, offre un espace de vie moderne et confortable. Elle dispose d'un séjour spacieux, lumineux et climatisé, avec un poêle à bois. La cuisine ouverte, signée Cuisinella, équipée d'un îlot central a été pensée pour allier élégance et praticité. Vous profiterez également d'un extérieur soigneusement aménagé, avec un jardin joliment arboré et un espace repas d'été, parfait pour vos barbecues grâce au four à pizza intégré. La villa est dotée d'une piscine maçonnée au sel, de 7 x 3 m, d'un garage avec la possibilité de stationner. L'accès au coin baignade est sécurisé. Cette maison économe et moderne, où tout a été repensé pour un confort optimal, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Venez la visiter sans attendre, c'est une opportunité rare ! Contactez votre agence GC immobilier de Cessenon et demandez Elodie BASTOUL.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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