88 000 €
87 m² / 485 m²
5 pièces
EXCLUSIVITÉ: Maison d’environ 87 m2 habitables, située dans un village ardéchois à 1 000 m d'altitude. Construite en 1951, elle comprend une cave en sous-sol, un sas d'entrée, une cuisine avec fourneau, un séjour avec cheminée, et deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, chauffage, isolation, etc.) sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Un jardin non attenant de 204 m2 ainsi qu’un garage indépendant de 35 m2, construit en 1983, viennent compléter ce bien.
Idéalement située, à seulement 15 km de Langogne et à moins de 2 heures d’Alès (30), cette maison présente un beau potentiel. À visiter !
Des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, chauffage, isolation, etc.) sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Un jardin non attenant de 204 m2 ainsi qu’un garage indépendant de 35 m2, construit en 1983, viennent compléter ce bien.
Idéalement située, à seulement 15 km de Langogne et à moins de 2 heures d’Alès (30), cette maison présente un beau potentiel. À visiter !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison avec garage et jardin
88 000 €