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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt vosges (88), à vendre proche de neufchateau - ferme lorraine authentique sur terrain de 1150 m²
— Neufchateau 88300 —
Nos partenaires locaux
proche de NEUFCHATEAU, FERME AUTHENTIQUE LORRAINE avec habitation T5 de 230 m² et DEPENDANCES (220 m²) dont GRANGE, ATELIER, CAVE, COMBLES AMENAGEABLES, PARKING sur terrain d'environ 1.150 m²
Découvrez cette magnifique ferme lorraine rénovée dans les Vosges, située secteur de NEUFCHÂTEAU. Avec une surface habitable de 240 m² et une dépendance de 300 m² entièrement rénovée et meublée, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour en faire un gîte ou pour créer plusieurs appartements.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cheminée en pierre, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes et frigo américain, ouverte sur un espace de vie spacieux avec des poutres en chêne. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée en pierre avec insert et récupérateur d'air chaud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un dégagement, des toilettes, une chaufferie/buanderie, un atelier et un garage.
À l'étage, une mezzanine, des toilettes, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, 2 chambres, une salle de sport ou salle home-cinéma qui peut être transformée en appartement ou en d'autres chambres, salle de bain
La propriété comprend également une dépendance, une grange offrant un fort potentiel, et un terrain clos avec portail. Le chauffage central est assuré par 2 chaudières, une à bois et une à fuel. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur et la propriété dispose d'un puits, une rareté dans la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme lorraine authentique dans les Vosges, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
L'autoroute 'A31 se trouve à 12 mn en voiture à 3 h de PARIS et 2h30 du LUXEMBOURG.
A 25 mn de la zone Franche et AÉROPORT EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités
et du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT
(forte demande en matière de location de chambres ou de gîtes)
Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1290 Eur /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire)
Karine FARIGU
[Coordonnées masquées]
Tel & Whatsapp : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
(En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.880608
Découvrez cette magnifique ferme lorraine rénovée dans les Vosges, située secteur de NEUFCHÂTEAU. Avec une surface habitable de 240 m² et une dépendance de 300 m² entièrement rénovée et meublée, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour en faire un gîte ou pour créer plusieurs appartements.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cheminée en pierre, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes et frigo américain, ouverte sur un espace de vie spacieux avec des poutres en chêne. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée en pierre avec insert et récupérateur d'air chaud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un dégagement, des toilettes, une chaufferie/buanderie, un atelier et un garage.
À l'étage, une mezzanine, des toilettes, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, 2 chambres, une salle de sport ou salle home-cinéma qui peut être transformée en appartement ou en d'autres chambres, salle de bain
La propriété comprend également une dépendance, une grange offrant un fort potentiel, et un terrain clos avec portail. Le chauffage central est assuré par 2 chaudières, une à bois et une à fuel. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur et la propriété dispose d'un puits, une rareté dans la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme lorraine authentique dans les Vosges, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
L'autoroute 'A31 se trouve à 12 mn en voiture à 3 h de PARIS et 2h30 du LUXEMBOURG.
A 25 mn de la zone Franche et AÉROPORT EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités
et du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT
(forte demande en matière de location de chambres ou de gîtes)
Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1290 Eur /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire)
Karine FARIGU
[Coordonnées masquées]
Tel & Whatsapp : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
(En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.880608
Référence: 340930429381
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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235 000 €