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BC2E Guyenne Diagnostics
à Caumont
Sandrine et Michaël LECOMTE Agents GENERALI
à Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt
Maison à vendre 10 pièces saint genes de castillon (33)
— Saint-Genes-De-Castillon 33350 —
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Très belle propriété constituée d'une maison bourgeoise de 400m2 et d'une seconde maison attenante (maison de gardien, maison d'amis ou gîte)
La maison principale se compose d'un beau et spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une buanderie/cellier, et d'une cave à vin au rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine menant à un couloir, distribue 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Une magnifique et spacieuse véranda orientée sud, permet de profiter des beaux jours.
Une superbe dépendance de 80 m2 avec une baie vitrée (actuellement salle de jeux/ salle de fitness) dotée d'un coin cuisine, une salle d'eau, un WC.
D'autres dépendances de type garages (6) et un atelier complètent et permettent de multiples usages.
Une piscine 4 saisons avec abri motorisé et entièrement rétractable, idéale pour en profiter toute l'année.
Quant à l'extérieur, entièrement clos, il est arboré et d'entretien facile.
La seconde maison en pierres d'une surface de 150 m2, se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC. L'étage quant à lui dessert 3 chambres, deux salles de bains, un bureau et 2 WC.
Le jardin est clos.
Cette propriété très qualitative avec gros potentiel permet de multiples projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880224)
La maison principale se compose d'un beau et spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une buanderie/cellier, et d'une cave à vin au rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine menant à un couloir, distribue 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Une magnifique et spacieuse véranda orientée sud, permet de profiter des beaux jours.
Une superbe dépendance de 80 m2 avec une baie vitrée (actuellement salle de jeux/ salle de fitness) dotée d'un coin cuisine, une salle d'eau, un WC.
D'autres dépendances de type garages (6) et un atelier complètent et permettent de multiples usages.
Une piscine 4 saisons avec abri motorisé et entièrement rétractable, idéale pour en profiter toute l'année.
Quant à l'extérieur, entièrement clos, il est arboré et d'entretien facile.
La seconde maison en pierres d'une surface de 150 m2, se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC. L'étage quant à lui dessert 3 chambres, deux salles de bains, un bureau et 2 WC.
Le jardin est clos.
Cette propriété très qualitative avec gros potentiel permet de multiples projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880224)
Référence: 340938392806
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 10 pièces saint genes de castillon (33)
971 500 €