95740 - FREPILLON - MAISON FAMILIALE - 139 m² - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 1 DRESSING - JARDIN - CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale d'une superficie habitable de 129,23 m² Loi Carrez (139 m² au sol), idéalement située au cœur du quartier "Hameau de Frépillon" et édifiée sur un terrain de plus de 500 m².
Située à 10-15 mn à pied ou à 3 mn en voiture de la GARE, des écoles ainsi que des commerces de proximité. La ligne H (Paris 35 mn) et l'accès immédiat N184 - A115 sont de véritables atouts au quotidien.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un SAS, d'une entrée avec rangements, d'un DOUBLE SEJOUR de 40 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine séparée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'un point eau suivi d'un toilette séparé.
L'étage offre 3 belles chambres dont une avec balcon et une autre avec mezzanine, un dressing, une salle de bains avec un second toilette et une salle d'eau.
Vous pourrez profiter du jardin avec sa DOUBLE EXPOSITION SUD-EST / NORD-OUEST de plus de 400 m² à l'abri des regards. Un garage attenant avec mezzanine complète ce bien (porte de garage motorisée).
Les charges de copropriété, d'un montant de moins de 100 € par trimestre, comprennent l'entretien des espaces verts du lotissement.
Pour de plus amples informations et toute visite, contactez Valérie HOGUET par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Située à 10-15 mn à pied ou à 3 mn en voiture de la GARE, des écoles ainsi que des commerces de proximité. La ligne H (Paris 35 mn) et l'accès immédiat N184 - A115 sont de véritables atouts au quotidien.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un SAS, d'une entrée avec rangements, d'un DOUBLE SEJOUR de 40 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine séparée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'un point eau suivi d'un toilette séparé.
L'étage offre 3 belles chambres dont une avec balcon et une autre avec mezzanine, un dressing, une salle de bains avec un second toilette et une salle d'eau.
Vous pourrez profiter du jardin avec sa DOUBLE EXPOSITION SUD-EST / NORD-OUEST de plus de 400 m² à l'abri des regards. Un garage attenant avec mezzanine complète ce bien (porte de garage motorisée).
Les charges de copropriété, d'un montant de moins de 100 € par trimestre, comprennent l'entretien des espaces verts du lotissement.
Pour de plus amples informations et toute visite, contactez Valérie HOGUET par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 145276
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 33 €.
Honoraires d'agence de 3.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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