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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de maître
— Saint-Romain-De-Colbosc 76430 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité : Ensemble de 3 habitations en excellent état, pour une surface totale de 441 m², dans le canton de Saint Romain de Colbosc, sur une parcelle de 3 514 m².
Idéalement situé à 30 minutes d'Honfleur, d'Etretat, du Havre, de Fécamp, à 50 min de Rouen et à 45 min de Deauville.
La maison de maître a une surface de 198 m².
Elle se compose au RDC d'une belle entrée (11 m²) donnant sur une salle à manger de 28 m² et un salon séparé de 28 m², WC et cuisine équipée de 16 m².
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres (de 10 à 19 m²) dont 2 avec salle de douche et une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, un palier dessert 2 spacieuses suites (20 et 22 m²) ayant chacune leur salle de douche et WC.
Une cave d'une surface totale de 75 m² complète ce bien. Cette dernière, très authentique, peut être valorisée.
Pompe à chaleur.
La longère a une surface de 154 m².
Au RDC, vous trouverez un vaste séjour / salon de 80 m² avec poêle à granulés récent, une cuisine de 12 m² et un WC.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes suites (une avec douche et WC et l'autre avec baignoire et WC).
Terrasse devant la maison.
Fosse septique neuve pour la longère.
Enfin, 1 habitation F4 attenant à la longère d'une surface de 89 m².
Au RDC, séjour-salon avec cuisine ouverte (28 m²), WC, 1 chambre avec salle de douche (15 m²).
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres (13 et 17 m²) et une salle de douche avec WC.
Poêle à granulés récent.
Grand parking.
Aire de jeux pour enfants.
L'ensemble a été totalement rénové avec goût (+ de 150 000 € de rénovation réalisée il y a 3 ans).
Plus de photos sur mon site internet.
798 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le n°905255071.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Idéalement situé à 30 minutes d'Honfleur, d'Etretat, du Havre, de Fécamp, à 50 min de Rouen et à 45 min de Deauville.
La maison de maître a une surface de 198 m².
Elle se compose au RDC d'une belle entrée (11 m²) donnant sur une salle à manger de 28 m² et un salon séparé de 28 m², WC et cuisine équipée de 16 m².
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres (de 10 à 19 m²) dont 2 avec salle de douche et une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, un palier dessert 2 spacieuses suites (20 et 22 m²) ayant chacune leur salle de douche et WC.
Une cave d'une surface totale de 75 m² complète ce bien. Cette dernière, très authentique, peut être valorisée.
Pompe à chaleur.
La longère a une surface de 154 m².
Au RDC, vous trouverez un vaste séjour / salon de 80 m² avec poêle à granulés récent, une cuisine de 12 m² et un WC.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes suites (une avec douche et WC et l'autre avec baignoire et WC).
Terrasse devant la maison.
Fosse septique neuve pour la longère.
Enfin, 1 habitation F4 attenant à la longère d'une surface de 89 m².
Au RDC, séjour-salon avec cuisine ouverte (28 m²), WC, 1 chambre avec salle de douche (15 m²).
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres (13 et 17 m²) et une salle de douche avec WC.
Poêle à granulés récent.
Grand parking.
Aire de jeux pour enfants.
L'ensemble a été totalement rénové avec goût (+ de 150 000 € de rénovation réalisée il y a 3 ans).
Plus de photos sur mon site internet.
798 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le n°905255071.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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