En exclusivité : Coup de coeur pour cet appartement situé sur l'axe d'Annecy nord, commune de Saint-Martin -Bellevue. ( secteur idéal pour frontaliers.)
Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, entièrement réhabilitée.
D'une superficie de plus de 97 m2 ( carrez ), il se compose de 3 chambres dont une avec belle hauteur de plafond, deux salles de bain et toilettes séparés.
Ce bien bénéficie de nombreux rangements + buanderie.
L'espace de la pièce de vie est optimisé pour un confort maximal : salon /séjour très lumineux avec belle hauteur sous plafond et murs de pierres, la cuisine sera à personnaliser par les futurs acquéreurs pour une parfaite personnalisation du bien.
Vous profiterez d'une agréable terrasse de 60 m2.
L'appartement possède également une grande cave pour plus de confort et 3 places de parking.
Contact Séverine TOSI pour une visite.
Cette annonce référence 257163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 489 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, entièrement réhabilitée.
D'une superficie de plus de 97 m2 ( carrez ), il se compose de 3 chambres dont une avec belle hauteur de plafond, deux salles de bain et toilettes séparés.
Ce bien bénéficie de nombreux rangements + buanderie.
L'espace de la pièce de vie est optimisé pour un confort maximal : salon /séjour très lumineux avec belle hauteur sous plafond et murs de pierres, la cuisine sera à personnaliser par les futurs acquéreurs pour une parfaite personnalisation du bien.
Vous profiterez d'une agréable terrasse de 60 m2.
L'appartement possède également une grande cave pour plus de confort et 3 places de parking.
Contact Séverine TOSI pour une visite.
Cette annonce référence 257163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 489 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 257163
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite : appartement 4 pieces de 97 m2 + terrasse 60 m2 annecy nord saint martin bellevue
489 000 €