Spacieuse maison de 130 m² avec 5 chambres, terrasse et jardin - opportunité à saisir

En exclusivité
Charmante maison de 130 m² sur une parcelle de 549 m², idéalement située à proximité des commerces et commodités.

Rez-de-chaussée :
Spacieuse et lumineuse, la pièce de vie exposée plein sud réunit une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger.
Derrière la cuisine, une buanderie fonctionnelle avec un WC indépendant.

1er étage :
2 chambres avec placards intégrés offrant de nombreux rangements.
WC indépendant.
Salle de bain moderne avec double vasque, douche et baignoire.

Dernier étage :
3 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs.

Extérieur :
Terrasse carrelée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Cabanon pouvant servir d’abri de jardin ou de garage pour motos.
Jardin, parfait pour créer un potager, un poulailler ou tout autre projet de jardinage.

Atouts supplémentaires :
Chauffage au gaz.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Volets électriques au rez-de-chaussée.
Portail électrique avec alarme et caméra de sécurité.
Possibilité de stationner plusieurs voitures.

Cette maison allie confort moderne et charme de l’ancien, tout en offrant de beaux volumes pour répondre aux besoins d’une famille. N’attendez plus pour me contacter et organiser une visite de ce bien.

Cette annonce référence 260027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2018
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr