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Propriété de prestige proche d'aix-en-provence, située à ventabrun , au calme , maison traditionnelle d'architectes de 166 m2 av
— Ventabren 13122 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette somptueuse maison d’architecte de 166 m², située dans un secteur très recherché, au calme absolu, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence. Nichée au cœur de la nature sur un terrain arboré de 900 m², sans vis-à-vis, cette propriété de prestige vous offre un cadre de vie idyllique.
Caractéristiques :
• Surface Habitable : 166 m²
• Terrain : 900 m², entièrement clôturé et arboré
• Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing
• Bureau : Parfait pour travailler à domicile
• Salles de Bain : 2 salles d’eau + 1 salle de bain
• WC : 2 WC séparés
• Piscine : Sécurisée, idéale pour la détente
• Cuisine : Intégrée de luxe, entièrement équipée
• Terrasse : Grande terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour les repas en plein air
• Environnement : En pleine nature, tranquillité absolue
Atouts :
• Emplacement idéal : à 20 min d’Aix-en-Provence, de l’aéroport et de la gare TGV
• Proche des écoles, commerces et toutes les commodités
• Propriété sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez :
Laurent Billard - BSK Immobilier
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
Venez découvrir ce bien d’exception !
Cette annonce référence 259032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.
Prix du bien : 935 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques :
• Surface Habitable : 166 m²
• Terrain : 900 m², entièrement clôturé et arboré
• Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing
• Bureau : Parfait pour travailler à domicile
• Salles de Bain : 2 salles d’eau + 1 salle de bain
• WC : 2 WC séparés
• Piscine : Sécurisée, idéale pour la détente
• Cuisine : Intégrée de luxe, entièrement équipée
• Terrasse : Grande terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour les repas en plein air
• Environnement : En pleine nature, tranquillité absolue
Atouts :
• Emplacement idéal : à 20 min d’Aix-en-Provence, de l’aéroport et de la gare TGV
• Proche des écoles, commerces et toutes les commodités
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Téléphone : [Coordonnées masquées]
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Prix du bien : 935 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 259032
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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935 000 €