Maison de caractère à bages

Maison de caractère à Bages : l’alliance parfaite entre authenticité et confort moderne
Située au cœur de la commune de Bages, cette ancienne cave à vin, aujourd’hui transformée en demeure d’exception, offre un cadre de vie unique où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Établie sur un terrain de 870 m2, cette maison de 168 m2 habitables présente des volumes généreux et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 60 m2, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier. Une cave de 110 m2, dotée de cuves d’origines, conserve l’esprit authentique du lieu tout en offrant un vaste espace de rangement ou d’aménagement.
À l’étage, la maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec de nombreuses ouvertures qui maximisent l’apport de lumière naturelle. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
Cette pièce de vie est prolongée par une terrasse attenante, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, cette maison dispose de plusieurs espaces bien pensés : une grande suite parentale, une chambre supplémentaire ainsi qu’une troisième chambre de 22 m2 située sur un demi-étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble est complété par trois salles de bains et deux WC, répartis pour plus de confort et de commodité.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu entoure une belle piscine chauffée, véritable atout pour les moments de détente et de loisirs avec une cuisine d'été entiereument couverte.
Cette propriété séduira les amateurs d’authenticité et de caractère, en quête d’un lieu qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses 168 m2 habitables, ses volumes spacieux, ses finitions soignées et son potentiel d’aménagement, elle représente une opportunité rare pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier les appels téléphoniques auprès de l’agence et de demander Aurore SEMPERE-GAONACH
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore SEMPERE-GAONACH inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 450 044 870 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 27
les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 2020