Zefir vous propose à la vente cette superbe maison en ossature bois de 5 pièces, 104 m², située à Saucats, offrant calme et nature à 30 minutes de Bordeaux.
Disposition et aménagement :
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec un poêle à bois, parfait pour une ambiance chaleureuse.
Une salle à manger spacieuse.
Une cuisine équipée.
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l'italienne).
WC séparé.
À l’étage :
Un palier
Deux chambres confortables.
Une salle de bain avec baignoire et WC.
Atouts supplémentaires :
Un spa pour profiter de moments de détente.
Un jardin de 1000 m², offrant un vaste espace pour se garer et profiter de l'extérieur.
Une terrasse sur roof top, idéale pour admirer la vue sur l'espace boisé environnant.
Des volets roulants électriques pour plus de confort.
Un dressing optimisé pour un rangement pratique.
Environnement et localisation :
Un cadre paisible, en pleine forêt, orienté nord-est / sud-ouest.
À moins de 35 km de Bordeaux.
Écoles à moins de 2 km.
Le parc naturel Pont-Pourquey se situe à seulement 1,5 km.
Caractéristiques techniques :
DPE : D
Taxe foncière : 888 €
Mode de chauffage : Électricité
Cette maison unique vous intéresse ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disposition et aménagement :
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec un poêle à bois, parfait pour une ambiance chaleureuse.
Une salle à manger spacieuse.
Une cuisine équipée.
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l'italienne).
WC séparé.
À l’étage :
Un palier
Deux chambres confortables.
Une salle de bain avec baignoire et WC.
Atouts supplémentaires :
Un spa pour profiter de moments de détente.
Un jardin de 1000 m², offrant un vaste espace pour se garer et profiter de l'extérieur.
Une terrasse sur roof top, idéale pour admirer la vue sur l'espace boisé environnant.
Des volets roulants électriques pour plus de confort.
Un dressing optimisé pour un rangement pratique.
Environnement et localisation :
Un cadre paisible, en pleine forêt, orienté nord-est / sud-ouest.
À moins de 35 km de Bordeaux.
Écoles à moins de 2 km.
Le parc naturel Pont-Pourquey se situe à seulement 1,5 km.
Caractéristiques techniques :
DPE : D
Taxe foncière : 888 €
Mode de chauffage : Électricité
Cette maison unique vous intéresse ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 9c32b203-62a0-4195-bf99-046cf7
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de 5 pièces de 104 m2 en vente à saucats - idéal pour les familles
375 000 €